旅馆转让协议书

转让方（甲方）：                身份证号码： 

联系电话：                    家庭住址：

受让方（乙方）：                身份证号码：

联系电话：                    家庭住址：

房东（丙方）：                  身份证号码：

联系电话：                     家庭住址：

根据国家有关法律、法规，为明确甲乙丙三方关系和责任，经甲乙丙三方友好协商，就将XX旅馆转让事宜达成协议如下：

一、丙方同意甲方将XX旅馆转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。XX旅馆（XX市XX号）的全套设备，证、照转让给乙方使用，丙方应确保所有证、照齐全，并保证所有证件、照合法，宾馆建筑面积为    m²，客房     间。转让费总计为      元。（大写   万   仟   佰   拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、装饰类等，还有乙方认可的其它东西。

二、租期XX年X月XX日至XX年XX月XX日为止，月租为XX元。产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，旅馆交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，按合同约定按时交纳租金。

三、XX旅馆现有装修、装饰、设备、用品（详见清单）全部无偿归乙方所有，租赁期满后，如乙方愿意继续租赁经营，甲方协助乙方跟丙方续约，如丙方在乙方经营期间影响或干预乙方的正常经营，甲方应出面解决。

四、租期内甲方全权委托乙方继续经营和管理建兴旅馆。在乙方经营期间，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方剩余的房屋使用权归乙方所有，时间从协议签订之日起至XX年8月XX日。

五、该协议签订前，该房屋所涉及的房租、电费、水费、物业管理费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

六、转让费共计贰拾万元整，包含签订合同日起至XX年XX月XX日房屋承租费用，付款方式如下：

该协议签订时乙方应一次性付给甲方转让定金XX元整。等乙方XX日内将转让费XX元整交付甲方，甲方应1日内搬离建兴宾馆交予乙方经营，乙方在甲方搬离XX宾馆10日内将另付甲方剩余转让金XX元整。收取转让金以字据为证。如乙方违约，XX宾馆还交还甲方经营，并将已付甲方一半转让费XX元整作为违约金不予退还，甲方违约应将转让费XX元整全额赔偿乙方。

七、乙方在经营期间如果需转让，提前通知丙方，并与丙方友好协商后，乙方可以按租赁期内原月租XX元转让。

八、甲方应交给乙方宾馆物品清单：

九、乙方接手经营后，可对旅馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

协议签订后，甲乙丙双方均不得反悔，如有违约行为，违约方须承担给对方造成的全部经济损失，同时承担XX元的违约金。

转让方（甲方）签字：         

受让方（乙方）签字：           

房 东（丙方）签字：

                                                      年  月  日