申请强制执行，需提前知晓的六大问题（二）

六、实现自己的合法权益还需要注意什么？

1. 及时申请财产保全可有效保障您自身的权益

当事人可在诉讼前或诉讼过程中向人民法院申请对对方的财产采取保全措施，尽量避免赢了官司却不能实现合法权益的风险！

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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

2. 与他人的共有财产也可能被执行

被执行人与其他人共有的财产，执行法院可以查封、扣押、冻结。共有人可以通过协议分割共有财产，或提起析产诉讼主张自身权益。

注意：共有人协议分割共有财产，经债权人认可的，法院可以根据协议予以执行。

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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

3. 请及时申请到期“查、冻、扣”的续行

申请执行人申请续行查封、扣押、冻结财产的，应当至少在查封、扣押、冻结期限届满七日前向执行法院提交书面申请。

注意：逾期申请或者不申请的，需自行承担不能续行查封扣押、冻结的法律后果！

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《最高人民法院关于人民法院办理财产保全若干问题的规定》第十八条 申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。

人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十五条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。