国有土地使用权收购合同

为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《   省土地管理实施办法》、《    市土地储备    办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条 本合同双方当事人

收购方：     市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人：    ，职务：     ，住址：        ，联系电话：       。

被收购方：            （以下简称乙方），法定代表人：           ，职务：         ，住址：          ，联系电话：             。

第二条 甲方收购位于        的国有土地，面积         平方米（合     亩），用途为         用地，其四至位置：东：    ；南：    ；西：    ；北：         。《国有土地使用证》证号为：      ，原土地取得方式      。

第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币          万元/亩（        元/平方米），（小写）      万元/亩（     元/平方米）。总额为（大写）人民币                   万元（小写          万元）。

第四条 收购款支付方式

本合同经市政府批准后    日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的      %即      万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。

剩余收购款按以下第    种方式支付：

1、本合同经政府批准后        日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）                  万元，（小写）            万元。

2、本合同经政府批准后         日内开始，甲方分    期付给乙方土地收购款。

第一期：    年    月    日前付给乙方土地收购款总额的    %即    万元；

第二期：    年    月    日前付给乙方剩余土地收购款总额的    %即    万元

第三期：    年    月    日前付给乙方全部土地收购款即    万元。

                                                            。

分期支付的土地收购款计利息，利率为：    。

第五条 甲、乙方的责任和义务

甲方的责任和义务：

1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。

2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。

3、甲方于    年    月    日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。

乙方的责任和义务：

1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的工程技术设备和房产设施。    年    月    日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。

2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。

3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。

第六条 违约责任

本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。

1、若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的   ‰向乙方支付滞纳金。

2、若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的   ‰赔偿甲方损失。

3、若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的   ‰向守约方支付违约金。

第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向    人民法院提起诉讼。

第八条 本合同于     年     月     日在     市签订，一式     份，具同等法律效力，甲、乙双方各执     份。

第九条 本合同经     市人民政府批准后生效。

甲方：               

乙方：               

（公章）

（公章）

法定代表人：               

法定代表人：               

（委托代理人）

（委托代理人）