河北石家庄5月1日起实行商品房买卖合同电子签约

根据石家庄市住房和城乡建设局近日印发的通知，5月1日起在售房地产开发企业在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，必须通过“商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。签订电子版商品房买卖合同时，开发企业加盖电子签章，购房人通过手写板或手机进行电子签名。

电子版商品房买卖合同签订后，由开发企业上传至市商品房合同备案机构备案，之后电子合同信息被推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务使用。电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印已签约的纸质版合同，除法律、行政法规另有规定外，网上打印的加盖电子签章的新建商品房买卖合同，可以作为办理政务服务事项的依据。

据了解，石家庄市房产交易中心将对各房地产开发企业相关业务人员开展电子合同系统上线培训工作。开发企业将于今年4月1日前完成电子签章、电子签名设备的准备工作，并启动试运行。（记者张晓超）

那么实行商品房买卖合同电子签约存在哪些优势呢？

一、简化商品房交易工作。通过简化业务流程，把线下办理扩展到线上，客户通过手机端即可查看合同，随时随地、想签就签。让信息来回跑代替群众来回跑。让客户体验在家就能买房的便捷体验。

二、提升办理效率。电子合同的实行，实现信息共享，打破一份合同来回审批的壁垒，多个部门协同办公，实现公司部门间信息确认，给客户提供公开透明、安全高效的服务。

三、无纸化办公成本降低。运用电子合同首先要确认公司及法人信息，然后申领电子印章，电子签名，员工注册授权，合同模板配置，电子合同发起签署等。除法律规定禁止使用电子合同签署的文件外，公司对内和对外的文件都可实现无纸化，降低了运营成本，提升商业环境。

四、身份信息是关键。通过人脸核身确认企业签署者和客户的身份信息，确定真实意愿。无论是用章还是签字，都需要人脸核身来保障签合同的每一步都是有迹可循的。防止出现代签冒签或私刻印章等事情的出现。极大地减少法律风险的产生。

五、数据加密，完整证据链。现在的电子合同技术都需要通过 安全可靠的第三方电子合同平台来服务，本身取得公安部的备案。通过CA技术来进行数据加密，上传至云端保存。需要时，签署双方都可以下载来使用。第三方平台可以提供完整的证据链。所提供的电子数据被工信部一所和多家法院认可，还拥有专属法律支持。使得电子签约更加安全高效。